La muerte de un ser querido es una experiencia difícil y la distribución de sus bienes puede ser aún más complicada. Cuando se trata de bienes inmuebles, puede surgir una serie de disputas y desacuerdos entre los herederos, lo que dificulta la resolución de la herencia.
Sin embargo, una inmobiliaria puede ser de gran ayuda en estos casos. Gracias a su experiencia en el mercado inmobiliario y su conocimiento de los procesos legales, una inmobiliaria puede ofrecer una serie de servicios que ayudarán a las partes involucradas a resolver las disputas de herencias relacionadas con bienes inmuebles.
En este post te contaremos cómo una agencia inmobiliaria puede ser una aliada valiosa en estos casos y cómo sus servicios pueden ayudar a las partes a llegar a soluciones justas y equitativas para todos los involucrados.
4 situaciones en las que una agencia inmobiliaria puede ayudar en disputas de herencias
Una inmobiliaria puede ayudar a resolver disputas de herencias de varias maneras, a continuación veremos hasta 4 formas en las que puede intervenir a la hora de gestionar disputas hereditarias.
1. Realizan una evaluación de la propiedad a heredar
Una inmobiliaria evalúa una propiedad en una disputa de una herencia para proporcionar una valoración precisa y objetiva del bien inmueble en cuestión. En muchos casos, los bienes inmuebles son el activo más valioso en una herencia y la distribución de la propiedad puede ser una fuente de conflicto entre los herederos. Una valoración precisa es esencial para determinar el valor justo de la propiedad y para garantizar que se distribuya de manera equitativa entre las partes involucradas.
Además, una valoración exhaustiva también puede ayudar a las partes a negociar un acuerdo justo. Si una parte tiene una valoración inflada de la propiedad, esto puede llevar a desacuerdos y conflictos en la negociación. Por lo tanto, una valoración precisa y objetiva puede ser un punto de partida importante para llegar a un acuerdo justo y equitativo.
2. Pueden gestionar la venta del inmueble
Una agencia inmobiliaria puede vender una propiedad durante la disputa de una herencia si todas las partes involucradas están de acuerdo en vender la propiedad y dividir los ingresos entre ellos. En algunos casos, la venta de la propiedad puede ser la mejor solución para resolver la disputa de manera equitativa, especialmente si no hay acuerdo sobre cómo dividir la propiedad o si ninguno de los herederos desea quedarse con ella.
La inmobiliaria puede ayudar en todo el proceso de venta, desde la promoción de la propiedad, la organización de las visitas de los compradores y la negociación del precio. También puede proporcionar asesoramiento sobre el mercado inmobiliario actual, los precios de venta y las estrategias de marketing para atraer a los compradores.
Es importante tener en cuenta que la venta de una propiedad durante una disputa de una herencia puede ser un proceso complicado a nivel emocional. La inmobiliaria puede trabajar en estrecha colaboración con abogados especializados en herencias para garantizar que la venta se realice con todas las garantías y que se cumplan todas las obligaciones legales y fiscales.
3. Son capaces de aportar asesoramiento legal
Cuidado: las inmobiliarias no pueden proporcionar asesoramiento legal en materia de herencias porque la ley establece que solo los abogados están autorizados para ejercer esta labor.
Sin embargo, las inmobiliarias pueden ser útiles en el proceso de disputa de herencia ya que pueden proporcionar información y asesoramiento en relación con los bienes inmuebles involucrados en la herencia. Esto puede incluir, por ejemplo, información sobre el valor de las propiedades, la documentación necesaria para transferir la propiedad, la forma en que se pueden dividir las propiedades entre los herederos y otros asuntos relacionados con la propiedad.
Hay que tener en cuenta que, si bien las inmobiliarias pueden proporcionar asesoramiento en relación con los bienes inmuebles, es posible que no tengan los conocimientos legales necesarios para resolver disputas de herencia complejas.
Por lo tanto, si tiene problemas legales en relación con una disputa de herencia, lo mejor es buscar el asesoramiento de un abogado especializado en derecho de sucesiones o en búsqueda y localización de herederos, según el caso.
4. Las inmobiliarias pueden ejercer de mediadoras durante una disputa hereditaria
Es importante tener en cuenta que las agencias inmobiliarias no tienen el mismo nivel de capacitación y experiencia en mediación que los profesionales capacitados y certificados en mediación. Sin embargo, en algunos casos pueden actuar como mediadoras durante una disputa de herencia en relación con los bienes inmuebles involucrados en la misma.
Además, es importante recordar que la mediación es un proceso voluntario y que todas las partes involucradas deben estar de acuerdo en participar en él. Si bien una inmobiliaria puede ofrecerse como mediadora, no se puede forzar a ninguna de las partes a participar en la mediación.
Como ves, una inmobiliaria puede ser una valiosa aliada para ayudar a resolver disputas de herencias relacionadas con bienes inmuebles gracias a su experiencia en el mercado inmobiliario y su conocimiento de los procesos legales relacionados con bienes inmuebles.
En Navarro y Navarro podemos ayudarte en cualquier proceso legal en el que haya inmuebles involucrados gracias a los acuerdos de colaboración que establecemos con diversas inmobiliarias.
Si necesitas ayuda, contáctanos ya en la web de Navarro y Navarro y estudiaremos tu caso.
